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樂居財經嚴明會2022年，世茂服務第三方市場拓展質量持續提升，項目組合價值更高，集中化策略引領城市深耕與業務管理集約化發展。

報告期內，世茂服務合約面積達3.41億平方米，其中來自世茂集團及來自第三方的項目面積占比分別為23%和77%。其中，世茂服務第三方市場拓展合約面積占比高達38%，成為最大的面積來源。與此同時，在2022年世茂服務第三方拓展合約面積達4000萬平方米，與2019年相比，復合增長率達181%，外拓勢頭強勁，顯示了強有力的獨立發展能力。值得一提的是，22年的單方合約面積對應年飽和收入提升4.5元，同比提升19%，市拓質量更高。

旗下浙大新宇的成績值得一提。過去一年成功中標多個標桿級優質項目，新增項目年飽和收入達2.89億元，同比增長24%，實現合約面積3690萬平方米。

業態結構方面持續向高價值項目聚集，住宅、學校等具有較好多元增值服務延展性的優質業態占比合計高達66%，隨著服務濃度提升，有望撬動更高單位面積收益。

相關公司：世茂服務hk00873

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